2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
足立区
85.9万円/㎡
前年比+12.8%
HY’s綾瀬駅前
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩2分
2021年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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8階 / 56.84㎡の場合
相場
5,485万円
96.5万円/㎡
2,973
4,648
6,323
7,998
AI査定結果
推定相場価格
5,485万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜6,323万円
81.8万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
HY’s綾瀬駅前
5,980万円（105.2万円/㎡）/ 8階 / 56.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 5,980万円 | 105.2万円 | 8階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 2,200万円 | 86.8万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北 |
| 2024/04/12 | 2,500万円 | 98.6万円 | 7階 | 25.35㎡ | 1K | 北 |
| 2023/03/22 | 4,890万円 | 86.0万円 | 8階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/03 | 4,980万円 | 87.6万円 | 8階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/01/22 | 5,280万円 | 92.9万円 | 8階 | 56.84㎡ | 2LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は95.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 5,980万円 | 105.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,180万円 | 105.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,580万円 | 106.4万円 | 61.82㎡ | 1LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/03 | ライオンズ綾瀬セントマークス 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅9分 | 5,100万円 | 92.8万円 | 54.97㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 6,300万円 | 108.4万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/12 | ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 6,180万円 | 97.5万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/20 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,380万円 | 79.7万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/14 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 4,350万円 | 79.7万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/18 | イニシア東京五反野 足立区足立二丁目 | 小菅駅6分 | 5,280万円 | 83.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2024年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | センチュリー北綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅10分 | 5,500万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2024/01/15 | ミルーナヒルズ北綾瀬 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,180万円 | 79.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/23 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/05 | ブランズ北千住 足立区日ノ出町 | 北千住駅7分 | 7,880万円 | 127.2万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/04 | ザ・パークハウス五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅4分 | 6,180万円 | 95.5万円 | 64.7㎡ | 3LDK+ | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/16 | ASCOTPARK五反野Vessel 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/23 | プレシス北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 6,580万円 | 93.7万円 | 70.21㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/28 | パークホームズ北千住アドーア 足立区千住三丁目 | 北千住駅5分 | 9,880万円 | 156.6万円 | 63.1㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 2019年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、足立区では12.8%上昇しています。
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1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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東京都足立区西新井三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2017年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
ワコーレ五反野II
東京都足立区足立二丁目
東武伊勢崎・大師線 / 五反野駅 徒歩 8分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
レクセルグランデ綾瀬
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東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造